同乐新城安置房交房违规收燃气初装费和暖气初装费[编号:779130]

  张先生 留言　　  2025-09-02 17:41:50

　　同乐新城安置房去年选房时补交的差价跟随市场价，但在今年交房时却让交配套费用16000元，其中含燃气、暖气、大修、办证等和物业费。因为国家明文规定自2019年起，购房业主不再收取暖气和天然气初装费。这意味着开发商应当将这些费用纳入开发建设成本，并在房价中体现，不得向用户单独收取。在选房合同中并未明确约定了燃气和暖气初装费由购房者承担，那么从合同的角度来看，初装费的收取并不合理。

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卧龙区政府回复：
　　

网友您好！您的留言已收悉，现将有关情况答复如下： 关于您反映的问题，卧龙区高度重视，迅速安排相关部门调查了解处理。该项目建设期间，参改企业已提前与燃气、暖气公司签订施工合同，根据参建企业与燃气公司签订的供气合同约定，燃气材料费统一标准为2867元/户，前期企业已将该费用垫支给燃气公司，现在只是按原价收取。暖气材料费核算标准：小区红线内暖气工程的总投资额（包含热换交换站、管网、计量、材料等一切费用），按每户房屋的建筑面积分摊，单价50元/㎡，企业已垫支了相关费用，且已支付了该项目双气入户的税款。住户在交房期间应该履行双气入户相关的材料费。