金冠电气小区物业只收费不服务，物业费价格不透明[编号:779597]

  马先生 留言　　  2025-09-15 08:58:52

　　首先感谢卧龙区政府积极处理我对小区服务提出的相关问题，快速落实并且回复我提出的相关问题 金冠电气小区物业收费标准问题，存在之久，小区近期公示收费依据模糊，新业主得不到明确的回复。 1、虽说小区属于家属院，从小区角度来说，我理解的就是业主和物业公司的服务关系，如果说老业主包含公益福利标准收取物业费，不知道这部分是否符合国家现行的相关法律法规。这点麻烦领导给出一下回复 2、既然锦城物业公司评定为三级物业公司，为什么不按国家现行的物业费每平方米0.5元，按户按平方收取物业费？我现在房子面积算是95平方，按国家物业收费应该是47.5元，再加上5元垃圾处理费应该是52.5元，现在物业收费是60元，那多出来的7.5元去哪里了？物业与业委会约定老住户每月20元，这个20元收费标准依据是什么？又是符合那条法律法规？ 3、按之前留言板上的文件显示，物业与业委会约定收费，一说是从2016年开始，一说是2020年开始，具体时间有待确认。约定收费的期限这个有没有期限？相关协议文件是否可以在小区公示栏公示？ 4、金冠电气小区业委会中，有新业主吗？新业主所占比例多大？按照相关国家规定，小区业委会期限最长任期是五年，现行收费标准是否和当前业委会约定确认？ 5、关于9月12日给出物业服务的限期整改的文件，这个限期整改有没有具体时间？已整改的回复，是否确实落实到位？ 还望政府能给新业主一个公平公正公开，合理合法的回复，避免新业主对物业收费这块存在疑问，持续投诉。谢谢