裕冠新村居民环境脏乱差堵多年，真的是南阳的“三不管”吗？[编号:780940]

网友您好！您的留言已收悉，现将有关情况答复如下： 关于您反映的问题，卧龙区高度重视，迅速安排相关部门调查了解处理。10月30日下午，针对裕冠新村唯一出路（八一厂车间内部通道）车辆违规停放导致的堵塞问题，梅溪街道牵头组织消防、城管、安全应急、住建（物业办）等部门进行现场勘查与联合研判。由于该通道产权归属八一厂，交警及城管部门对违停车辆无直接处置权限，此前主要依靠街道和社区进行劝导、张贴提醒单，效果不甚理想。经多部门现场会商，已形成初步解决方案：由社区主动与产权单位八一厂进行协调，建议由八一厂作为业主，向区停车管理部门正式申请加装道闸系统。道闸启用后，将实行授权准入管理，仅允许裕冠新村小区业主车辆及八一厂留守工作人员车辆通行，以期从根本上规范通道秩序，保障出行畅通。

关于网友反映的消防安全问题，经消防救援大队在现场勘查中指出，当前我市部分城中村及老旧小区普遍存在消防通道条件有限的情况。针对该通道的消防通行问题，消防部门评估后认为，若发生火灾险情，消防救援可通过接入消防水带的方式进行灭火作业，裕冠新村现状满足消防水带灭火的操作条件。

关于网友反映的小区物业管理问题，裕冠新村目前处于无专业化物业管理状态，日常依赖部分热心业主进行自治。小区于2023年经街道备案成立的物业管理委员会现已任期届满，当前正在街道和社区的指导下有序推进换届选举工作。社区发动小区内热心业主，旨在为小区下一步引入规范化管理或完善自治模式征集合理化建议。

关于网友反映的供水管网老化问题，该小区由南阳裕冠房地产开发有限公司建设，共有4栋楼108户居民，自1998年入住以来供水管网从未进行过系统性改造。目前，管网严重老化，存在多处漏点，导致公摊水费增高、末端水压不足、水质不稳定等问题。居民曾多次向水务集团反映。10月30日，在社区工作人员陪同下，居民代表再次就此事前往水务集团沟通。10月31日，水务集团周经理回复，初步估算管网改造费用每户约需6500余元，虽有一定优惠但幅度有限，费用对多数居民而言仍难以承受。目前，各方仍在就费用分摊方案及改造的可行性进行进一步研究与协商。

关于网友反映的下水道问题，在2020年实施的老旧小区改造中，已对裕冠新村的污水管道进行了清淤作业，但当时的改造范围未包含管网更换、雨污分流等其他更深层次的更新项目。

针对该小区多项问题，目前街道、社区正在寻求各种方法解决，望居民及时关注，共建、共治、共享。