回迁房原住民被开发商卡，选了房不给钥匙[编号:783297]

  吕先生 留言　　  2026-01-04 18:36:11

　　您好，您的回复我已收到，对于您前后两套说辞我表示非常不认可。您作为国家权利部门，对政策不明，颠倒是非，糊弄百姓。 安置协议约定住户承担这些费用（只针对2021.3.1之前建造的房子），强制收费既违法又无依据，并且以不缴费拒交钥匙本就属于强制交易与侵权行为，违反《消费者权益保护法》、《民法典》公平原则。您作为权力部门不在第一时间伸张正义，勒令房地产公司归还钥匙，反而还以施舍的心态说什么免我两个月物业费，实在是强词夺理，似乎从未站在老百姓的角度思考问题。 以下是我的提问: 1. 核查项目开工时间：2021年3月1日后新建，直接适用豫政办〔2021〕66号，拒绝缴费 。 依据豫政办〔2021〕66号：2021年3月1日后新建项目，暖气初装费、燃气初装费（红线内配套建设安装费）应纳入开发建设成本，不得向用户另行收取；回迁安置房属保障性住房，其配套成本应纳入安置成本，由政府或建设单位统筹，不能转嫁给住户。 - 暖气公司、燃气公司与开发商的合同约定对住户无约束力，不能成为向住户收费的理由；拆迁补偿与燃气初装费是不同性质费用，不能以已补偿为由拒担配套成本。 2. 国家允许安置协议约定相关收费条款只针对2021.3.1之前建设的房子，之后建的房子统一按国家新政策执行，明确拒绝额外缴费 。房地产公司收暖气、燃气入户费的这种行为违反国家法律，有骗取公民财产的嫌疑，强烈要求全额退费并支付利息。 3.您口口声声强调收费合理那也请拿出政府备案的收费标准。