南阳市卧龙区春泉物业违法停水停电，政府回复有疑问需要解答[编号:783950]

  何振雄 留言　　  2026-01-22 17:31:21

　　尊敬的领导：已看到贵政府回复，经咨询律师，针对贵政府回复的3个问题特作以下提问，请领导解决为谢！ 第一点：关于物业公司停水停电问题，贵政府说经现场核实，并给出答复因欠水电费7530.5元，所以物业公司对物内停水、停电，未因不交物业费停水停电。我想说的是，贵政府引用《民法典》不当，我是业主，不是物业公司，如果因为小区业主不缴纳水电费，，相关机构可以下发催收通知，经再三催收未果的，电力等机构有权利对小区停水停电。但是物业公司没有权利对我这个业主停水停电，属于违法行为。 第二点：小区内电梯广告等费用，换来的是负责小广告清理、墙面修补等，这是物业公司应该承担的基本指责，相关费用业主在缴纳物业费时已经包含此内容。物业公司不是政府机构，而是小区聘用的服务单位，物业公司没有权利拿所有业主的公共空间换取资源，来抵消物业公司原本承担的工作。至于吸引力广告公司付出的工作，物业公司可以从业主收取的物业费中支出，而不应该由业主二次承担，这属于违法行为。 第三点：饮水机公共受益问题，物业公司与南阳优牌智能科技有限公司签订的直饮机投放协议，甲方提供场地，不收取任何费用，然后直饮机向小区业主提供免费送水卡活动，并且小区公共受益已在信息公示牌进行公示。这条同样极为不当。同第二条，物业公司属于服务小区业主的服务公司，优牌直饮机公司同样属于经营性质的盈利公司，免费送水卡也是做的营销活动，不是做公益。业主使用直饮机是收费，不是免费。物业公司不是政府机构，更不是业主的主子，可以当大爷代替业主行使权利职能。