关于南阳市第22中学家属院房屋安全的问题[编号:785184]
井先生 留言 
2026-03-11 20:08:36您好，我们是红庙路175号22中学家属院6号楼的业主，我们想反映一下关于我们生命财产安全的问题，我们所居住的房屋始建于上世纪80年代，多层步梯，共5层，距今房龄已快40年，房屋是红砖结构，使用的楼板。房屋地基也较浅。近段时间我们旁边金汇城建1号楼，开挖基坑，其基坑边缘距离我们房屋外立面直线距离不足3米，而且没有做任何安全支护措施，由于天气马上转暖，随之雨水也会增多。我们担心房屋整体沉降，倾斜，甚至坍塌。使我们生命财产受到威胁。对方在施工开挖基坑前并未通知相邻住户，为了保障人民群众的生命财产安全，我们要求政府有关部门，能切实履行监管责任。督促金汇城开发商尽快消除安全隐患。并将房屋的动态安全情况及时通报给我们。
已回复网友您好！您的留言已收悉，现将有关情况答复如下： 关于您反映的问题，卧龙区高度重视，迅速安排相关部门调查了解处理。区住建局组织对曾楼城中村改造项目建设、施工及监理单位进行约谈，对反映问题进行现场核实。经调查，该项目基坑西侧开挖边线距西侧二十二中家属楼直线距离经现场实际测量情况如下：拟建1#楼西侧局部基坑开挖支护上口线距离西侧楼栋直线距离约3.1米左右，拟建1#楼南侧地下车库基坑开挖支护上口边线距离西侧楼栋距离4.0米-4.3米。
基坑支护、降水设计方案已通过专家评审，基坑支护及降水专项方案已完成专家论证，均符合《建筑基坑支护技术规程》等规范要求。目前已由建设单位委托具备相应资质的第三方监测机构，对基坑本体及周边建筑物（含网友所在楼栋）开展常态化监测。监测内容包含：建筑物沉降、倾斜、裂缝，基坑位移、地下水位变化等关键指标。建设单位将定期汇总监测数据，形成监测周报/月报，向全体业主公开通报，保障业主知情权。
对于网友所担心的房屋整体沉降、倾斜、甚至坍塌问题，区住建局要求建设单位加密对楼栋的监测频次，重点关注降水及开挖阶段的变形数据。若监测数据接近预警值，施工单位将立即采取暂停施工、加固补强、人员疏散等应急措施，坚决防范沉降、倾斜、坍塌风险。
就前期基坑开挖未提前告知相邻住户的问题，已要求施工单位立即整改，后续将在小区显著位置公示施工信息。
区住建局将持续跟踪督办，加大现场巡查检查力度，如发现违规施工、危及房屋安全等问题，将依法责令立即整改，切实保障居民居住安全。