关于内乡县郦都国际三期小区电梯没有备用电源和电不入国家电网问题,在2025年1月已经在市长留言板上提交了申诉,内乡县政府对此也做出了回复,但是时隔四个月来小区内的问题并没有得到任何改善,内乡县问题楼盘指挥部和内乡县住建局毫无作为。并且内乡郦都国际三期的物业更加的变本加厉,禁止四轮车进入小区,但是底商外的公共区域被各商户侵占完毕,物业并没有加以阻止或管理。物业公司进行的公共收益收支明细公示,让人看了以后贻笑大方,小区内加装的充电桩收益在哪,小区大门口摆放的饮水机收益在哪,刚交房时电梯门上,墙上张贴的广告费用在哪?这一项项,一桩桩让人很难接受一个如此虚伪、不为业主办实事的物业。电入国家电网需要开发商提交申请,但是人家就是不提交,你作为一个单独的业主有什么办法吗?而开发商并不会得到任何的惩罚,所以这就又陷入一个恶性循环,难道政府所制定的这些规章制度就是为了让开发商钻空子的吗?为什么每一个楼盘都需要经过维权、投诉、打官司才能将电入国家电网?政府层面难道就没有思考过自己所制定的规定有没有需要完善的地方吗?
网友你好,现将县房产中心、县问题楼盘处置化解指挥部调查结果向你回复如下:
1、四轮车禁止进入小区问题:为进一步规范小区车辆管理,物业公司于2025年3月24日以“四轮车是否可以进入小区”在单元口、大门口张贴为期十天征求意见。征集意见结果为:现入住350户,50户左右同意四轮车进入小区,290多户不同意,同意四轮进入小区的户数未达到相应的标准,因此物业采取多数人意见。
2、商铺占用公共区域:开发公司交房时未对该公共区域做出明确的说明。已责成物业公司与开发公司协调该区域商铺与住宅的明确界限。届时物业公司将协调结果向广大业主告知。
3、公共收益:小区门口摆放的饮水机由物业公司安放,没有对外收费,全部用于服务小区业主;小区内加装的充电桩由第三方公司安装,具体收益在下一年度会进行公示。
4、电不入网问题:县问题楼盘指挥部已督促开发公司和电力部门对接,制订工作计划,因电力工程报批程序和施工需要时间,请业主耐心等待。网友也可依据购房合同走司法渠道维护合法权益。
感谢你对市长留言板的关心和关注!