开发商卖房，政府收罚款，业主的合法权益呢？[编号:778330]

  六棵松业主 留言　　  2025-08-06 10:00:01

　　南阳市针对问题楼盘的处置和化解工作，不仅是肩负的政治责任，更是关乎民生福祉的重要工程。各级政府及相关部门必须坚持不懈地推进问题楼盘的处置和化解工作，确保问题楼盘动态清零，坚决打击各类违法违规行为，确保群众利益不受损害，将影响降至最低，最大限度地保护人民群众的合法权益。对于民众提出的合理诉求，必须确保问题得到妥善解决；对于不合理诉求，则应耐心细致地进行解释说明。要以满腔热情和深厚感情，扎实做好矛盾纠纷的化解工作，以推动房地产市场的稳定和健康发展。 关于六棵松一期的违法建筑问题，该建筑非法侵占了全体业主依法购买的公摊面积，损害了业主的合法权益。对此，我们向内乡县政府提出以下五点质询： 一、对于违法建筑，根据相关法律法规，明确分为两类处理方式：对于可以消除影响的违法建筑，应采取“改正+罚款”的处理措施；对于无法消除影响的违法建筑，则必须依法予以拆除或采取“没收+罚款”的措施。罚款仅作为辅助手段，必须以改正或拆除为前提。请问，相关方面是否已经采取了改正或拆除措施？ 二、在处理六棵松违法建筑问题的过程中，是否充分考虑并维护了业主的合法权益？ 三、对于全体业主因违法建筑而遭受的公摊面积损失，应由谁来承担赔偿责任？ 四、违法建筑所引发的严重消防安全隐患，应由谁来负责消除并确保公共安全？ 五、城建局、环保局审批施工的三层立体车库，我们的车库呢？ 以上问题，我们期待内乡县政府能够给予明确答复，并采取切实有效的措施，以保障人民群众的合法权益，维护社会的和谐稳定。