白河大道海昌花园物业勾结业委会非法侵占业主财产权益 社区[编号:755379]

  李孟龙 留言　　  2023-08-28 12:20:29

　　1、业委会属于私自选取，没有经过业主投票！业委会完全不作为，对于物业的不合理要求视而不见！ 2、物业收取业主水电费，但没有交给水务公司，导致欠11个月水费！而业主完全不知情！ 3、物业私自涨价，并未公布原因！ 4、7月份热心业主成立筹备组处理此事！要求更换物业，物业勾结业委会要求拿业主七月份收的钱补他们之前的窟窿，业主不同意，业委会以此为由要挟业主不召开业主大会！ 5、物业不处理小区问题，4号楼五号楼中间树木过高，已反应两个多月，物业不管，小区外墙漏水，物业依然不管！物业只管收钱！ 6、业主不同意无端涨价，物业以各种理由方式要挟业主，停水停电停止服务！ 7、垃圾处理费每户每年收取60！此项不合理！ 8、物业从未公开项目收费标准以及支出管理！业主多次要求公开也依然视而不见9、7月份电费没交！导致社区宣布停电！业主们的电费已全部交给筹备组，后转至物业！ 10、业主要求公布11个月水费未交原因，互踢皮球，物业谁也不愿意承担责任！11、物业私揽小区广告，并未告知业主！12、小区西门被堵，私建房屋出租。

  已回复
城乡一体化示范区管委会回复：
　　

网友您好！经过泰山社区了解反馈：

1.海昌花园第四届业委会经过业主签名投票，由宛城区房管局备案，对于海昌花园目前物业问题，业委会人员目前正在筹备组织召开物业大会，更换物业。

2.对于欠缴自来水公司水费一事，由于宝洁物业近两月在小区收费困难及老旧小区用水损耗，物业入不敷出，暂时没有缴纳，泰山社区在了解情况后已经邀请水务集团与宝洁物业签订协议完成债权分割，一切责任由宝洁物业公司承担。

3.对于物业公司私自涨价一事，经过业委会与物业沟通，物业在8月份收取费用时，已经退还之前涨价部分费用。

4.对于召开业主大会一事，泰山社区已经督促海昌花园业委会抓紧时间召开，近期海昌业委会就会发布通知。

5.对于大树修剪及外墙漏水由于近几个月物业公司亏损严重，费用收取困难，无法提供服务，目前宝洁物业已经撤场。

6.经过走访了解，海昌花园停电通知是由完成供电公司发布，后续物业已经缴纳费用，并未停电。对于停水一事，是由于北控自来水公司进行维修工作，造成白河以南大面积区域停水。

7.垃圾处理费每年60元是由南阳市政府文件规定。

8.对于物业公布收费标准及支出，目前宝洁物业已经撤场。