南阳市信友天樾水不入网，未经业主知占用小区用房出租谋利！[编号:767077]

  吴庆陆 留言　　  2024-09-03 18:07:19

　　尊敬的领导你好！本人于2020年在示范区信友天樾小区购得商品房一处，未拖欠月供，物业费等各项费用。我们小区在交房后未按合同标明的配套设施，严重减配。当时信友天樾北门有一副山留水画也不翼而飞。基于本次河南南阳暴雨后物业 的所作所为，我向领导诉求几点如下:1.7.14日晚我小区由于大雨灌入小区，致使小区被淹。入户大厅电梯进水导致电梯损坏，后在无电梯使用下，生活10天左右。小区内所有交通工具都被水冯浸泡，损坏。2我小区东北角原设计有垃圾中转 站，但物业未经业主知晓，同意，私自出租给商户用于谋利。3.我家商品房坐落于信友天樾小区南门附近，正常进出应是南门，但南门从未开过。而且信友天樾与常绿悦龙府中间道路按计划应该交房即通车，但目前仍是荒草丛生。然而悦 品 # 龙府北门人家的道路经过简单硬化后可行驶车 辆，影响1.2.3号楼业主出行。由于此事，所有的电动车都要经过小区内部才能到达电车棚。多次被小区其他业主在群里边以购房合同中《小区应人车分流》导致业主发生内讧。4.小区内安装的***电动车充电桩，多次被业主投诉电压不够，费用 超高！希望领导可以体察民情，为人民做主！

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城乡一体化示范区管委会回复：
　　


白河街道办事处处理情况：1.开发企业和小区物业管理方严格按照与业主签订购房协议约定建设和完善小区配套设施建设。因小区北门山水画经受日晒雨淋表面褪色严重，因此，小区物业方进行了撤下了该山水图。2.经历南阳7.15暴雨后，小区物业管理方牢固树立防汛安全意识，加强防汛物资储备，对小区防汛安全情况进行综合分析，制定防汛应急预案，加强汛情宣传，及时排除地下室内积水。下一步，白河街道将会同社区及小区物业方保持高度警惕，加强防汛物资储备和应急抢险工作的研训，对小区临近珠江路区域排水系统进行综合分析并上报上级有关部门实施改进，保障群众生命财产安全。3.按照邻里中心建设要求，利民社区对垃圾中装站区域改建为邻里超市，方便小区业主购物，消除了垃圾中转站距离小区楼栋产生的异味影响，符合小区大对数业主需要。4.因珠江路（滔河路）通车后至今相关路网、绿化等配套设施至今未完善和向市政部门移交，其中涉及信友天樾小区与悦珑府小区中间规划区间道路也未修建。已协调示范区交通部门积极申请资金逐步修建。5.按照小区规划，电动车停车区在地下区域，小区物业方在小区地上区域设置临时停车区方便业主非机动车临时停放。小区物业方按照与业主签订购房协议约定规范小区业主非机动车停放秩序，实现人车分流目标。小区物业方已着手对小区电动车充电桩电压不足问题会同充电桩设置企业进行调整。小区充电桩收费计价与临近小区计价标准基本持平。