常绿雅苑水电不入网，政府部门不作为[编号:776228]

网友您好：1.项目其电力配套设施（配电室）规划建在地表建筑以下区域。2021年7月20日后，对于商品房住宅小区电力配套设施施工建设有了更进一步的要求，要求配电室必须建设在地面以上，因此，按照现行政策，小区地下配电设施处于地下位置而无法通过移交验收，未能办理入网手续。南阳供电公司不接收位于地下的居民配电室。通过企业多次向南阳供电公司沟通项目实际情况，最终供电公司审批同意采用高供高计，合表方案，计费由物业公司代收代缴。已要求项目开发建设主体责任企业严格依据《住宅建筑电气设计规范》相关政策规定，确保小区供电安全的同时，加快推进电力入网进程。小区供水系统系开发企业自建，因水入网事项涉及后续维护问题，供水企业不接收开发企业自身建设供水系统的小区，而未能入网到户。已督促企业积极与供水企业对接解决水入网到户问题。2.小区的物业费实行的是市场调节价，小区物业管理部门依据与业主交房时签订的《前期物业管理服务协议》标准收取物业管理服务费用，已再次建议小区物业方综合考量小区实情，酌情降低物业收费价格。3.已督促小区物业方加强日常小区绿植的养护，及时浇水和更换枯死植被，确保小区绿化的长久保持。4.因翘楚台小区与卧龙府雅苑小区之间规划的区间道路未能在滔河路建设时一并完善建设，企业为此在项目主楼工程完工后自行修建区间道来保障业主出行需要。小区物业方将及时关注该区间道路况，及时清理道路积存垃圾和泥土，确保业主出行便利。目前，白河街道办事处尚未接到关于溧源路南延建设的有关通知，该区间道将在后续市政道路路网完善中进行建设。