尊敬的领导: 您好! 我是南阳正弘熙悦的一名业主,开发商南阳正弘新越置业有限公司,在合同及宣传时,明确交房条件第3项供暖:交付时供热系统符合供热配建标准,使用城市集中供热的,纳入城市供热管网。实际从23年8月达不到交房条件强制业主收房至今,供暖交换站始终没有建设。经业主多次和开发商及物业反映,目前只收到开发商对于热力交换站未建设的情况说明,并没有相关职能监管与督促。 此问题经全体业主拔打热线和城乡一体化示范区住建局,都以没有执法权及会给相关部门反馈为由搪塞业主。业主花光几代人的积蓄在城里买了房,却被无良的开发商以各种理由推卸责任,相关职能部门监管不力,严得失职。开发商未按图纸建设,是怎么通过审批,审批单位是否为开发商承担相关责任? 肯请相关领导能体查民情,还南阳一个良好的营商环境,谢谢
网友您好:
正弘熙悦项目建设组织施工、监理、设计、勘察单位于2023年6月20日对该项目进行竣工验收,该项目按照设计文件施工,依据设计文件及国家相关规范标准验收合格。换热站结构实体。地暖管入户等均已按照图纸施工完毕,原设计换热站施工内容全部施工完毕。经了解该区域热力市政管网未覆盖,热力交换站内部设备安装未进行设计,待热力管网覆盖后,由建设单位另行完成设备安装。
另经地产企业反映,项目于交付前期,有相关业主提出该问题。因该区域热力市政管网未覆盖,企业对业主进行承诺在市政热力通暖前施工完成设备安装,相关费用由开发商承担,并出具书面说明