南阳市华耀城房产证无法办理[编号:778254]

网友您好：

       关于您反映的华耀城市场一期购房户不动产权证办理问题，我们高度重视，并进行了认真核查。现将相关情况及处理进展说明如下：

经核实，根据该项目的整体规划设计，其一期和二期的人防工程设施需在二期项目施工时统一配套建设。目前，由于二期项目在完成土地摘牌后尚未开工建设，导致规划要求的人防工程未能同步落实到位。根据国家及地方相关法律法规规定，人防工程是项目规划核实和竣工验收的必要组成部分。因此，项目一期目前无法单独完成规划核实验收。只有待二期工程完工并达到验收条件后，方可对一期、二期的人防工程进行整体验收。完成此项验收是后续为包括一期业主在内的所有购房户办理不动产权证书的关键前置条件之一。为解决这一根本性问题，保障一期业主的合法权益，区相关部门及项目属地管理单位正在积极行动，持续督促开发企业尽快启动项目二期的实质性开工建设。我们将密切关注进展，全力推动企业履行责任，争取二期早日开工、建成并完成验收。