开发商没有底线，一房多卖[编号:779694]

  黄春旭 留言　　  2025-09-17 17:53:56

　　南阳市长江路 新冉.天润一方开发商，南阳新冉建设发展有限公司，于2023年7月18日，和我丈夫李志国签订《商品房买卖合同》4份也就是4套房子。至25年7月底8月初，有人想购买我们的房子时，才发现4套房子全被开发商悄不声的二次销售了。8月5日我们去房管局查了4套房子现状：在2024.6.11号办理网签给他人，6月27号办理备案，6月28号办理抵押，贷款30年，4套同时办理的。 黑心开发商没底线，谁来管？恳请政府出手管管这些开发商，为老百姓说话。把我们的问题解决了。谢谢！

  已回复
城乡一体化示范区管委会回复：
　　

网友您好：您反映的“一房多卖”问题已收悉。我们非常理解您焦急的心情，并立即对您反映的情况向属地及相关部门进行了解。根据我市职能划分，商品房买卖过程中的合同网签备案等市场行为监管及不动产的登记、过户确权职能，统一由【南阳市不动产登记服务中心】承办。 因此，关于房屋产权的最终归属确认问题，我区暂无此项职能。建议您尽快前往市不动产登记服务中心，查询该房屋的当前权属登记状态。 同时，对于开发企业不按照合同履行或一房多卖的行为属于民事纠纷法律关系，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关规定，请您尽快携带购房合同、付款凭证等证据，向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，请求法院确认合同效力、判令对方履行合同或赔偿损失。