咨询目前房地产验收是否对供水供电进行验收[编号:756139]

  龚旭 留言　　  2023-09-18 16:50:05

　　您好，我是高新区中梁珑熙府业主(备案名中梁观澜华庭)，我们一期业主合同约定2023年9月31号交付，我想咨询在楼盘竣工备案验收的项目。问题如下： 1、楼盘是否可以分期验收，我们买房时说的整个楼盘一期交付，现在被开发商告知只交付六栋楼，同时未交付的楼栋附带的公共基础设施也没有(儿童乐园等)，绿化面积也肯定也不达标(宣传的40%绿化面积，购房合同未约定)，在这种情况下是否能够通过验收，请告知验收标准。 2、水电问题，我们业主已经初步跟开发商沟通开发商回复是水电物业代收(转供电)，请问转供电(临时用电)是否符合验收条件，能否通过验收(未通过电力公司验收的情况)。 3、如水电未通过电力水务公司验收(或开发商未申请接入永久用电)，是否会给开发商签发竣工验收备案表，业主是否可以以临时水电供应视为项目未竣工要求开发商整改(南阳市物业管理条例2022年版明确写明物业不得转供水电)。 以上问题望解答，谢谢。