求助[编号:757485]

  陈晓玲 留言　　  2023-11-01 12:29:56

　　尊敬的南阳市领导： 您们好，我是南阳市高新区中梁珑熙府的业主。该楼盘于今年10月份一期交房，但是交房时一直存在一些问题没有解决，我们投诉无门才给领导发信息说明情况。现问题如下： 1.没有按宣传时的约定水电入网，分户供水供电 南阳市中梁珑熙府楼盘在当初我们购房时宣称打造西区标杆，水电入网。结果交房时不仅绿化减配，做工粗糙，而且水电均未入网，也就是未能抄表到户直供水电。而我们从供电局了解到只要供电设备不在负一层以下，不在当地城市低洼地带，历史上未曾有过水淹，经防讯指挥部门查验通过均可入网。珑熙府项目均符合供电公司入网要求。在我们的极力要求下开发商已经向电业局提交了供电设备整体移交的申请，但是迟迟没有见到下一步的行动，我们也不知道进度如何，不知道到底是哪里出了问题。我们业主一直还在苦苦等待，希望领导能帮我们了解情况并督促相关部门尽快办理水电入网相关手续。 2.物业公司未经业主同意私自决定封窗的样式及窗户的开合方式 本小区在众多业主未收房的情况下物业公司私自规定了阳台的封窗样式，并未经过业主同意，并且严格规定不允许外开，只允许内开或者平移，但内开和平移显然不利于业主的日常生活需要。在业主的强烈要求下物业同意由业主投票决定窗户的开合方式，后经投票我们业主一致同意外开的情况下，物业又出尔反尔种种借口不让外开。我们经侧面打听才知道原来是小区里面入驻的两家封窗公司负责人从中作梗，这两家封窗公司负责人应该是和物业有利益勾结，他们不仅设计了一个异常丑陋的封窗样式，而且还决定了窗户的开合方式，真是让人火冒三丈！我们是业主还是封窗公司是业主？我们花百十万买的房子竟然让个封窗公司的替我们当家做主！我们有理由相信这是阻碍了某些人的利益，我们在争取自己合法权益时有不明势力从中阻挡妄想垄断小区的封窗业务！我们还听说这两家封窗公司之前就出现过垄断的情况，差点进去。希望领导引起重视，彻查背后的利益关系，不能给不法分子以可趁之机！我们业主希望可以通过公开投票这个公平公正的方式决定阳台封窗样式及窗户的开合方式，恳请领导替我们做主！！！ 3.小区预售时承诺的是2023年9月30号之前整体交房，目前只有部分交房 4.预售时中梁珑熙府开发商宣传承诺小区车位比1.1.5（相对于一户平均1.5个车位），目前了解只有1.0.8（一户平局不到一个车位） 5.绿化简配，小区预售是宣传承诺小区为西区标杆，绿化率高，容积率低，目前的交付条件均未到达预售时的宣传承诺 6.小区消防设施不达标。消防设施不达标不知道相关部门如何通过的交房审核，请彻查。 7.小区未设置电动车充电位置及相应的车棚（对小区业主生活影响很大） 8.小区部分物业费用乱收费，随意变动价格。刚开始通知水费2.5元/吨，没多久水费变成3.4元/吨，价格变动较大且未及时告知广大业主变动的先关依据及细节。 希望各位领导给中梁珑熙府的广大弱势业主做主，对开发商严肃惩戒处理！！！！！！ 以上。