老马家需要建院墙[编号:759495]
马军才 留言 
2024-01-13 17:22:44社区回复不是实事。首先社区拖着多年一真不解决。我土地证有面积。根据《民法通则》规定农村建围墙不需要审批。只要不影响邻居街坊合法权益。不占用耕地，在有士地证可自动认定为建筑物附属构造物。可视为一个整体，不算违章。我家房子是1989年办理房证。还有实事村里标准违建，三层，五层，包括村霸金明正在路上盖了一道违法的墙。到现在还屹立不倒。这个规定只针对我一家。这是社区滥用职权，以权谋私。希望领导重视，派人来查一下。现在村霸金明正还霸占我家宅其地，在上面堆放东西，社区裝着看不见。请上级领导重视起，不能让社区一手遮天。快快圆我一个建院墙的梦想。
已回复经高新区百里奚办事处核实，反映人（马先生）为南阳高新区百里奚街道办事处百里奚社区后枣组村民。多次为自己利益多次拨打市长热线。自2023年12月19日至30日期间，马先生及其马先生姐姐多次在12345政务平台反映修缮院墙事宜。
马先生所指的土地证和规划证指的是一处房屋证明，马先生家却利用一处土地证和规划证建造多处房房屋，（有相关图片为证）。原后枣组西边为耕地面积，后被村民占用改建为房屋，无任何相关手续。马先生家中也有几处房屋。她所指的房证只是老宅房屋相关证件，其它几处房屋并无相关证件。马先生（反映人）想建院墙的房屋也无任何手续。马女士家房屋在金明正家房屋后，中间隔一条4米左右的道路，但实际规划这里并没有路，马先生家的房屋最初无院墙，后来要建造围墙，在原有的基础上外扩， 占用到马路面积，金家不同意，马先生认为金家故意刁难，两家因此动用司法程序，经法院对双方宅基地测量判决结果：反映人家的土地使用面积不包含在马路上，金明正家并未占用反映人家面积。并且马先生家持有的《土地使用证》上备注处记载说明“临时使用证：次方未经批准不得扩建、改建。翻建”，显而易见次房屋所处面积不是永欠性宅基地，其房屋倒塌或成险房等原因出现后，其所有的土地使用面积归国家（或集体）所有。
期间两家矛盾不断，街道司法所、城管、消防、警务室、百里奚社区及马先生及家属、邻居在百里奚社区进行调解。因马先生无向任何部门申请，相关手续不齐全，街道城管部门已责令停工；城管执法人员已向反映人解释，如想搭建围墙请出示相关手续：一、房产证明，二、百里奚街道办事处居民房屋增建申请表，需向村组社区办理相关手续后即可修复搭建院墙；建议马女士在办理相关手续后进行增建。