中州西路芙蓉里小区屡次延期交房问题[编号:760985]

  刘远 留言　　  2024-03-11 11:21:12

　　南阳市高新区芙蓉里项目 1、延期交房，至今无准确交房期限。合同交房日期23年10月31日，因开放商资金问题导致无法按时交房，发告知函延期至2023年12月31日，仍无法按时交房，并于2024年1月25日以工程项目部的名义发文件给业主说于2024年3月10日前完成全部交付工作，但施工进度缓慢，截止目前小区内仍有绿化等大量工程未完成。 2、物业入驻和管理不合规。开发商前期以送礼品的方式邀请业主签订物业协议，近期了解开放商在未与业主进行沟通的情况，单方面确认小区阳台封装的款式要求业主执行。 3、提前进场砸墙装修。在小区尚未验收、交房，仍在大面积施工的情况下，小区内有个别户已经开始砸墙，装修，可能会对整体建筑结构造成不可逆的损害，影响全体业主的人身安全和财产安全。请政府相关部门履行管理监督责任，落实好住房民生工作，为广大群众做主。

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高新区管委会回复：
　　

市民您好，您反映的问题高新区住房建设局高度重视，经核实，3月10日在众多业主与项目开发企业、施工单位、各职能部门见面会上，现场确认了剩余工程量和所需资金等问题，项目开发企业及施工单位表示项目将于5月20日前完成全部工程交付工作。我单位将继续督促项目开发企业及施工单位尽快完成剩余工程量，保质保量保交付，同时我单位也已提交关于项目总包单位省三建的违法线索，为项目后续验收等工作提供支持。关于物业封窗问题。经沟通协调，项目开发企业表示封阳台窗户样式可由业主发起投票确定，届时业主可以自由选择有生产资质和高空作业资质的封阳台商家进行安装，项目开发企业不做干预。关于提前进场装修问题。芙蓉里项目近期即将交房，目前主要剩余室外绿化景观部分工程，鉴于部分业主长期租房租金压力大，有多名业主申请提前进场装修，项目开发企业表示室内工程已基本完工具备装修条件，可为该部分业主提供钥匙提前进场装修，并明确告知该部分业主不能违规拆除承重墙等承重构件，否则将承担相应法律责任。同时我单位告知项目开发企业，在项目交付并完成验收前，业主只可装修不得提前入住。