关于张衡路山川花园里小区车位“只卖不租”的霸王行为[编号:766464]

  陈康 留言　　  2024-08-21 09:42:36

　　山川花园里小区里有大量车位未出售闲置，且车位价格居高不下，但开发商只卖不租，这种行为限制了业主的出行便利，根据民法典第二百七十六条的规定“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要”。根据上述法律规定，哪怕是产权归开发商的车位，也必须首先满足业主的需要，而不是用于营利。但是山川花园里的开发商以“只售不租”名义拒绝提供停车服务，实际上变相限制了小区内业主使用车位的权利，请求相关部门判令开发商将空置的车位向业主出租，维护业主权益。