关于蒲山路中梁首府二期业主违建问题[编号:774513]

  业主 留言　　  2025-04-09 15:32:21

　　现举报本小区11号楼1单元101室业主长期违规违建、侵占公共资源的行为。该业主漠视法律法规，破坏小区公共设施与绿化环境，物业协调未果，依然我行我素，号称上面有人。问题持续恶化，恳请市政府介入督办！ **一、主要违规事实** 1. **侵占公共绿地私建花园** 该业主擅自将房屋南侧约**25平方米**的公共绿地圈占，铲除原有草坪及灌木，违规浇筑水泥地面、加装铁艺围栏，改造为私人花园，严重破坏小区绿化规划，侵害全体业主共有权益。 2. **私拆小区围墙开设入口** 该业主未经任何审批，擅自在小区东侧围墙（紧邻灌溉渠）凿开宽约1.5米的出入口，安装私人门禁系统。此举破坏围墙结构完整性，导致小区安防漏洞，居民财产安全受到严重威胁。 3. **非法填埋公共灌溉渠** 该业主为扩建私人院落，将东侧向东扩展约10米，其东侧为市政府规划给水渠，公共资源被私人侵占。 --- **二、违规依据及危害** 1. 违反《中华人民共和国城乡规划法》第四十条、第六十八条（未取得建设工程规划许可证擅自建设）； 2. 违反《物业管理条例》第五十条（侵占公共区域、损害业主共同权益）； 3. 安全隐患：私开围墙形成治安盲区。 --- **三、投诉诉求** 1.责令该业主限期15日内拆除围栏、填平私设出入口、恢复绿地和灌溉渠原状； 2. **行政处罚**：依法对其违建行为处以罚款并纳入信用记录； 3. **追责监管失职**：核查物业公司及属地城管部门此前监管不力问题，要求物业加强巡查整改； 4. **公开整改结果**：在小区公示栏及政府平台通报处理进展，接受业主监督。