举报两相东路和顺全学院小区北广场违法违规设置收费停车场。[编号:774747]

  和顺全学院业主 留言　　  2025-04-16 11:45:39

　　和顺全学院小区违规设置停车场‌在未经业主大会表决、未取得政府相关部门审批的情况下，擅自于2022将小区西外围公共广场改造为收费停车场，目前已设置道闸、收费二维码及等设施。 ‌缺乏合法审批手续‌ 经查询南阳市市自然资源和规划局、发改委及城管局公开信息平台，该区域未查询到《停车场经营许可证》《收费备案证明》等行政许可文件（可附政府信息公开查询截图）。物业亦未向业主公示任何合法审批材料。 ‌侵犯公众权益‌ 该广场原为市政规划公共区域/小区业主共有区域（根据实际情况说明），物业擅自收费行为： 侵占业主/市民公共空间使用权 违反《物业管理条例》第54条（公共区域用途变更需业主共同决定） 违反《价格法》第18条（自然垄断经营服务收费需政府定价） 涉嫌违反《民法典》第278条（改建公共区域需业主表决） ‌诉求‌ 立即停止违规收费行为，拆除停车场设施，恢复广场原状 由监管部门核查物业公司近年停车场收支明细并公示 对物业违规经营行为依法予以行政处罚