物业强拆小区围墙。水电不入网。[编号:775355]
郑尔东 留言 
2025-05-07 11:13:37以下问题已向当地反映多次无果 河南省南阳市两相路仲景路交叉口天麒仲景家园小区开发商强拆小区内建筑， 不经业主同意，物业(天麒物业)不解释不作为 现需上级领导监督并调查事情经过。 2024年1月份交房时，物业未按照购房合同要求水电入网，这一年来，不间断向有关部门反映这个问题，未得到有效解决。
已回复市民您好！经住建部门核实，仲景家园（幸福枫景）是经市自然资源和规划局批准设计的一个整体项目，
包含1#2#3#5#6#7#楼，仲景路一个出入口，两相路一个出入口；其中6#7#（崔树平医院）建成较早，
3#5#于2024年交付，1#2#在建。因是分期开发，考虑安全问题，开发商在6#楼与3#5#之间建了临时围墙。
按照《河南省物业管理条例》《中华人民共和国消防法》相关规定，一个物业管理区域只能有一个物业管理，
小区消防通道必须形成环路。
根据仲景家园目前现状及6#楼业主要求提升物业服务水平的诉求，目前高新区住建局责令开发商和物业限期整改，
达到物业服务合同约定标准和消防安全要求。关于水电入网，根据我市最新文件精神，室外配套工程已建成的住宅小区按现状进行，
不再组织竣工前现场检测，不强制水电入网。目前水电入网，已成为我市共性问题，建议业主等待市政府出台统一政策。