关于南阳市中梁首府二期业主违建问题[编号:775651]

  业主 留言　　  2025-05-14 22:14:51

　　根据高新区管委会 2025-04-30 16:48:18回复（尊敬的市民您好！您所反映的中梁首府二期业主违建等行为，根据《河南省物业管理条例》第七章监督管理 第七十七条“县级以上人民政府相关行政主管部门按照各自职责，负责物业管理区域内下列工作：（三）城市管理执法部门负责查处违法建筑、毁坏绿地等行为；”应当由城管部门负责查处。同时根据我国相关文件规定，城管部门应当受理群众合理投诉。现已对接城管部门，联合办理。）截至2025年5月14日22点，受理时间已超半个月，期间未见任何有效督查及办理情况，也未见任何人员或执法部门上门，请公开受理情况及落实过程。其往次举报原文如下→（根据高新区管委会 2025-04-15 09:54:21回复其中本户现未住人问题，事实证据清楚，其生活痕迹明显，文明点说是贵办是否有被蒙蔽双眼，还是其他问题？其上周还在室外烧烤。如不想处理，可直接回复无法处理即可。群众的皮球不是这么踢的。还有就是，不住人为何装修？另其物业进驻时间为2021年，此户装修为2022年，物业留存有该户水电及装修押金记录。其次，举报受理部门明确选择为住建局。请勿再次乱分。 现举报本小区11号楼1单元101室业主长期违规违建、侵占公共资源的行为。该业主漠视法律法规，破坏小区公共设施与绿化环境，物业协调未果，依然我行我素，号称上面有人。问题持续恶化，恳请市政府介入督办！ **一、主要违规事实** 1. **侵占公共绿地私建花园** 该业主擅自将房屋南侧约**25平方米**的公共绿地圈占，铲除原有草坪及灌木，违规浇筑水泥地面、加装铁艺围栏，改造为私人花园，严重破坏小区绿化规划，侵害全体业主共有权益。 2. **私拆小区围墙开设入口** 该业主未经任何审批，擅自在小区东侧围墙（紧邻灌溉渠）凿开宽约1.5米的出入口，安装私人门禁系统。此举破坏围墙结构完整性，导致小区安防漏洞，居民财产安全受到严重威胁。 3. **非法填埋公共灌溉渠** 该业主为扩建私人院落，将东侧向东扩展约10米，其东侧为市政府规划给水渠，公共资源被私人侵占。 --- **二、违规依据及危害** 1. 违反《中华人民共和国城乡规划法》第四十条、第六十八条（未取得建设工程规划许可证擅自建设）； 2. 违反《物业管理条例》第五十条（侵占公共区域、损害业主共同权益）； 3. 安全隐患：私开围墙形成治安盲区。 --- **三、投诉诉求** 1.责令该业主限期15日内拆除围栏、填平私设出入口、恢复绿地和灌溉渠原状； 2. **行政处罚**：依法对其违建行为处以罚款并纳入信用记录； 3. **追责监管失职**：核查物业公司及属地城管部门此前监管不力问题，要求物业加强巡查整改； 4. **公开整改结果**：在小区公示栏及政府平台通报处理进展，接受业主监督。）