南阳麒麟路四方国悦府(涵城生活广场)[编号:776719]

  李新杰 留言　　  2025-06-14 10:07:45

　　身为地地道道的农村人，买房不仅耗光了两代人十几年的积蓄，还四处举债。但四方国悦府开发商南阳四方置业，用虚假的配置，哄骗业主买房。其下属物业，四方物业，只管收取物业费，不解决实际问题。置业和物业相互推诿，严重损害业主切实利益。1.买房时承诺双气入户，水电入网，交房即交证。现小区内部根本没有铺设供暖管道，后续即使市政主管道接入此处，该小区也不具备使用的条件。如果彼时要使用，这部分费用怎么解决？现物业说水不入网，电入网，但是电入网问题也迟迟没解决。我们的契税，大修基金在两年前都已交齐，但房产证问题迟迟未得到回复，物业那边就一个字“等”，不知道等到何年何月。相关文件：2021年3月1日后在建和新建的商品房，保障性住房等，供水供电供气供暖管线及配备设施(含计量设置)的建设安装费用统一纳入房屋开发建设成本，不得另向买受人收取。自2023年1月1日期，河南省所有城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目全是实施“交房即交证”。难道政府的利民政策都是一纸空谈？2.买房时承诺安装智能门禁系统，儿童游乐场，健身器材。现均无，且物业态度极其不负责，将责任推给广大业主。3.物业费1.7元/平方。小区虽为新小区，但其配套设施与小区环境均与周边老旧小区无异，甚至连老小区都不入，何以支撑1.7元的物业费？小区业主盼望物业费能下调至与小区配置相匹配的物业费水平。在房地产行业不景气，房价下行的环境下，希望政府能重视百姓的需求，增强百姓与政府，与房地产的信任度。