高新区祥和嘉苑地下车库收费问题的反映[编号:777745]

  王凤 留言    2025-07-18 10:04:34

  尊敬的领导: 你好,我是高新区中州西路祥和嘉苑(南阳水利机械厂家属院)小区的业主,就我小区地下车库的收费标准问题进行反映。 我小区物业制定的地下车库车位租赁收费标准为:1800元/年(再送3个月),折算后每个车位价格为120元/月,另每个车位每个月收取25元管理费。 请问领导:1、我小区的每个车位租赁费每月120元+25元的收费,应该比东区和中心城区很多小区的收费标准都高,请问我市小区地下车库车位收费是否有收费标准?2、物业是否有权制定小区车位收费标准?3、如果物业无权制定收费标准,或者收费不合理,请问该问题由政府哪个部门负责,如何反映? 谢谢!

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高新区管委会回复:
  

市民您好!经百里奚街道核查,1.该小区的车位维护费是由物业公司收取,仅为用于地下车库公共照明,智能安防,环境卫生,公共交通维护等项目的日常管理支出,符合南阳市物业管理行业内收费标准,且物业服务合同也已经有明示。车位的租赁费用是由开发商根据所在项目区域位置等综合因素制定,与物业公司并无关联。2.物业公司与小区业委会实施合同约定价是符合目前法律规定的。至于租赁费用物业没有权利制定。3.如当事人对于物业制定收费标准有疑问,建议当事人可到百里奚办事处物业科咨询政策。