“业主付费的配套幼儿园成‘办公用房’？孩子去哪里上学？[编号:782849]

  田赛 留言　　  2025-12-22 11:01:39

　　南阳建业龙悦城小区由南阳建园置业有限公司开发，于2019年购房时，开发商明确承诺并宣传配建标准化幼儿园，并将相关建设成本计入房屋总价。根据国家及《南阳市中小学校幼儿园规划建设条例》规定，该幼儿园应与住宅同步建成并无偿移交教育部门，办成公办或普惠性民办园。 然而，截至2025年12月，小区一至四期已交付3年左右，原规划位于西南角的三层独立幼儿园建筑虽已建成，却被长期占用为办公场所，未移交、未开办，严重违反“四同步”及不得挪用的强制性规定，导致业主子女无法就近入园。 更为关键的是，业主已在房价中为该配套支付费用，销售价格中包含该配套幼儿园成本，现权益长期无法兑现。若开发商确无法履行移交和办园义务，应依法退还相应配套建设费用。 诉求： 1.责令开发商立即停止占用，限期移交幼儿园用房； 2.若无法履行配套义务，督促其退还业主已承担的幼儿园建设相关费用； 3.协调教育等部门加快办园进程，保障适龄儿童入园权益。