小区电梯的维保合格证在哪里物业公司自证清白吗[编号:783241]

  李德 留言　　  2026-01-03 11:32:32

　　北京大道西祥和乐园小区电梯12年都没有维保过，也没有检修合格证，经常坏，12月12日晚孩子坐电梯上楼过程中，电梯突发故障，通通两下，停在半空中，孩子吓得直哭，电话打不出去，短信发不出去，按紧急呼叫也无人接听，十几分钟后奶奶出门碰巧听到电梯里有人，喊话后打物业电话，物业上说他不在小区，人都急坏了。 回复部门：高新区管委会 2025-12-18 08:54:31 经核查，社区联系了物业公司，物业公司回复：祥祥和乐园一期2014年交付业主入住，由南阳祥安物业公司提供物业服务负责电梯维保，2021年9月改由南阳东龙物业公司提供物业服务，有专业电梯维保公司提供维保服务，年检手续齐全，因电梯配件老旧出现故障，现电梯维保人员已修复好，现已正常使用。 高新区管委会回复，经核查，社区联系了物业公司，物业公司回复，高新区的回复矛盾至极。六问高新区管委会核查为什么不到小区现场核查？物业公司自己回复？物业公司能自证自己吗？维保证明在哪里？年检手续齐全，在哪里？年检合格证明在哪里？根据《中华人民共和国特种设备安全法》第四十五条规定，电梯的维护保养应当由电梯制造单位或者依照本法取得许可的安装、改造、修理单位进行。 电梯维护保养规则主要依据国家《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2017），要求维保单位取得许可后，按周期开展清洁、润滑、检查等工作，并严格记录和应急响应。 维护保养周期与内容电梯维保分为四类，每类包含固定项目： 半月维保：检查门系统、安全装置等基础项目。 季度维保：测试制动器、限速器等关键部件。 半年维保：深度检查导轨、钢丝绳等承重结构。 年度维保：全面测试电气系统、安全回路，并做载荷试验。 所有维保需包括清洁、润滑、调整、更换易损件，确保电梯安全运行。 维保单位必须做到这些持证上岗：取得特种设备许可，人员持《特种设备作业人员证》。 每半年演练：模拟困人、停电等场景，更新救援预案。 电梯使用单位在电梯维护保养完成后，需向当地特种设备安全监督管理部门提出维保证申请。 特种设备安全监督管理部门会对电梯的维护保养情况进行审核，包括维护保养记录、电梯运行状态等。 审核通过后，特种设备安全监督管理部门会发放电梯维保证，证明电梯已按规定进行了维护保养，并可以安全使用。 高新区管委会回复实在是差强人意，不知是想糊弄业主？还是工作作风有问题？