诚发书香苑物业在于业主协商会议后续[编号:784383]
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2026-02-03 17:37:24尊敬的领导： 在上次投诉之后，高新区管委会举办一次协商会议，在提出问题之后，诚发书香苑物业未采取车位相应降价策略（定价依据也没有），也未公开公示公共收益收支，公共收入来去不明，希望相关部门抓紧落实，另外关于当时提出的其他问题，物业也没有相应动作，希望市住建局督促高新区管委会监督到底！还小区居民一片安宁！
已回复中关村科技园于2026年1月26日下午三点，在中关村科技园二楼会议室，召开了诚发书香苑小区业主代表、成城物业公司、诚发房地产公司、赵营社区和中关村科技园五方见面协调会。诚发书香苑小区物业私自将2026年的车位费从每年900元涨价到每年1200元，未征求小区业主意见、也未经小区2/3业主同意，不符合法定程序。根据《民法典》第二百七十五条，小区地面车位属于业主共有，其收费标准需由业主共同决定。涨价前必须履行业主大会表决、公示方案、备案等法定程序，否则属于擅自提价。中关村科技园按照《民法典》、《河南省物业管理条例》等相关法律法规，会上要求诚发书香苑物业立即停止私自涨价行为。中关村科技园已在会上和小区业主进行明确说明：诚发书香苑小区应先成立业主委员会，后续由业主委员会就以上问题与小区物业进行协商，如未达成一致意见，业委会可行使权力对该物业进行罢免并选定新物业入驻管理。