公开南阳市芙蓉里小区地下车位权属信息[编号:785751]

  史晓博 留言　　  2026-03-30 11:31:32

　　尊敬的政府相关部门： 您好！我是南阳市芙蓉里小区业主，现就小区地下车位权属及违规销售问题向您反映并申请公开信息。 根据小区建设工程设计方案批复显示，本项目配套机动车停车位共计 2868 个，该部分车位为小区法定配套公共设施。目前小区开发商长期对外出售地下车位，但均无法为业主办理不动产权证书，业主多次咨询均未得到明确答复。 依据《民法典》第 275 条、《人民防空法》及南阳市不动产登记相关规定，配套公共车位、公摊车位、人防车位均不得出售，仅可依法租赁使用。为维护全体业主合法权益，厘清车位产权归属，现正式提出以下诉求： 请相关部门依法公开南阳市芙蓉里小区地下车位的规划性质、权属认定文件、公摊面积测绘报告，明确 2868 个配套车位是否属于业主共有公摊车位； 请核查开发商销售无产权车位的行为是否合规，责令开发商停止违规销售行为； 请督促开发商对已购买无证车位的业主依法办理退款及赔偿事宜，保障业主财产安全。 恳请政府部门秉公核查、及时回复，切实维护小区业主合法权益！