西峡恒大御景半岛税务问题[编号:775934]

  马攀 留言　　  2025-05-21 18:08:58

　　尊敬的各位领导，你们好，我是西峡县恒大御景半岛的一名业主，2021年购买了一套精装修商品房，合同价69万，在后续交房时开发商经专班和业主协商，以毛坯房毛坯价56万左右交付，由业主自行负责装修，装修差额13万用小区车位来抵扣，可是现在要办证了，契税却依然要按精装修房款69万来作为应税金额，而小区的车位又不能办理产权所有证，无法交契税，根据税法，契税计税额要根据实际房款来交税，可是我的商品房实际是以毛坯房交付，为什么契税还要按精装房去计税呢，这明显不合情也不合理。希望政府各位领导能为我们很多精装修改毛坯交付的业主解决此事。谢谢