宅基地纠纷，请领导做主[编号:779148]

在针对王先生与赵先生宅基地纠纷的多次调解工作中，工作人员始终以“合法公正、情理兼顾”为核心原则，全面落实纠纷化解责任。一方面，通过调取不动产登记档案、比对宅基地确权图纸、现场丈量核实等方式，细致核查宅基地权属证明的真实性与有效性，确保纠纷处理有明确法律依据；另一方面，采取“背靠背沟通+面对面协商”相结合的方式，分别倾听双方当事人的诉求与顾虑，逐环节梳理矛盾焦点，如超界占用的具体范围、房屋建设进度影响、后续整改方案等，并结合《中华人民共和国土地管理法》相关规定，向双方释明宅基地使用的法律边界与责任义务。

同时，工作人员注重情感疏导与理性引导，多次组织双方换位思考，从邻里长期相处、财产权益保障等角度分析利弊，提出多套兼顾双方利益的调解方案，如调整房屋建设边界、给予合理经济补偿等，推动双方协商让步。但经多次沟通协调，双方在超界部分的整改方式、补偿标准等核心问题上仍存在较大分歧，始终未能达成一致意见，调解工作未能取得实质性进展。

鉴于当前调解工作实际情况，为切实依法保障王先生与赵先生的合法权益，维护辖区宅基地管理秩序与社会和谐稳定，建议王先生通过司法途径解决纠纷：一是准备齐全相关证据材料，包括宅基地权属证书、不动产登记证明、现场照片、调解记录等，确保证据链完整有效；二是向宅基地所在地的基层人民法院提起民事诉讼，明确诉讼请求与事实理由；三是在诉讼过程中积极配合司法机关调查取证，依法行使举证、质证等权利。通过司法机关的公正审理与裁决，确保纠纷得到合法、妥善解决，避免矛盾进一步升级。