侵占人:孙敬攀(淅川县厚坡镇柏扒村柏扒组) 侵占时间:2010年1月至今 诉求:1,侵占人应当立即归还柏扒村被侵占的村西南5亩基本农田和河西坝西0.5亩耕地,被侵占人挖为鱼塘的耕地应平整为耕地。 2,侵占人应支付2000年至2010年尚未支付的1000元承包款。 3,侵占人应支付超过合同期(2010年-2014年)的土地承包款,按照市场均价每亩地200元/年,合计14000元。 4)没收侵占人挖土卖土的非法所得。 5)依法追究侵占人的相关法律责任 事实陈述: 一)2000年元月至2010年元月,厚坡镇柏扒村村委会将柏扒村村西南基本农田以每年200元价格承包给侵占人(合同显示承包期限为2000年元月至2010年元月)。侵占人已付款1000元,已付1000元由柏扒村一组当年村民分红支出,尚有1000元承包款未支付。 二)该基本农田承包合同明确约定:承包人应以平整土地为准,以荒还田。不应出现挖坑、卖土等非法行为。但承包人孙敬攀未按合同执行,擅自挖土卖土。承包人以每车40元价格将该基本农田的土挖出卖给柏扒村村民孙天飞、小王营村村民王鹏飞。 三)该基本农田承包合同于2010年元月到期后,未有合同显示承包人继续承包该基本农田。承包人也未遵守合同规定,不予归还该基本农田。 四)柏扒村一组组长孙君宙和党员孙天杰代表广大村民向村、镇两级基层单位申请调解该基本农田的归还及追偿事宜长达三年未果。2022年12月23日该组群众再次向厚坡镇信访办公室提交了信访书,至今未收到任何回复。 五)其他事实:2005年至今,侵占人孙敬攀另霸占柏扒村一组河西坝西0.5亩耕地,挖为鱼塘占为己有至今。经村、镇协调未果。 证据线索:2000-2010年承包合同复印件可向柏扒村一组组长孙君宙处查询。合同签署时任组长孙天玉。
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1,侵占人应当立即归还柏扒村被侵占的村西南5亩基本农田和河西坝西0.5亩鱼塘应平整恢复原貌。
2,侵占人应支付2000年至2010年尚未支付的1000元承包款。
3,侵占人应支付超过合同期(2010年-2014年)的土地承包款,按照市场均价每亩地200元/年,合计14000元。
调查及处理情况:
2000年元月18日柏扒村一组将废弃窑场地以承包期10年租金2000元租赁给孙敬攀,合同期止2010年。定金1000元已支付,另外1000元双方有争议,正在查证中。
合同到期后,双方继续按照原合同租赁从2010年至2020年,租金2000元,已兑现到位。2020年至今,租金现未支付。经镇村调查协调,已初步达成意见:1、孙敬攀同意支付未支付的2020年至今(具体租金已达成初步意向)的租金。2、同意在今年秋收后将土地交还一组集体。3、废弃窑场河西坝西0.5亩鱼塘(原实际为荷花池),现已平整由孙敬攀种植农作物。
下一步,管理区、村委会将持续跟进,双方达成协议,做好群众解释和稳定工作。