淅川县金海广场商品房交房不符规划、无绿化、房屋质量差及无法[编号:784679]

  黄邓强 留言　　  2026-02-14 11:28:04

　　尊敬的领导： 您好！我是南阳市淅川县永安路与石桥路交叉口处的金海广场业主。本小区购买时承诺办理房产证，未交房即给部分业主钥匙让装修居住，但在后续居住过程中，我们发现该商品房项目存在严重的虚假宣传、规划违规及质量问题，涉及众多业主的切身利益，现向您求助，具体问题如下： 1. 规划不符，绿化被占： 交房时发现实际建设与购房时的规划图严重不符。原规划的绿化区域未建设，无任何绿化，原有绿地现被违规改建成商铺并对外出售，严重侵占公共绿地，违反规划审批要求。 2. 房屋质量安全问题： 多户房屋墙体出现明显裂缝，存在安全隐患，多次向开发商反映均未得到有效维修。 3. 无法办理房产证： 交房多年，开发商至今未办理初始登记，导致我们无法取得不动产权证书，影响落户、孩子上学及房产交易。 4. 违规收费问题： 小区电费收取标准远高于政府规定的居民生活用电价格，且至今未能并入国家电网，只能通过开发商或物业转供电，不仅电价高，且存在供电不稳定等安全隐患。 以上问题我们多次与开发商、物业沟通无果，也向相关部门反映过，但问题迟迟未能解决。现恳请市政府领导在百忙之中予以关注，督促自然资源和规划、住建、市场监管及电力等相关部门组成联合调查组，核查开发商的违规行为，还我们一个安全的居住环境，并尽快解决房产证及用电问题。 盼复，为盼！