农校租房问题[编号:755959]

  王鹏 留言　　  2023-09-13 15:37:14

　　领导你好，车站南路卧龙医院对面公房租房商户。    我想反应几个公租房问题，    1疫情期间河南省政府财政厅，省政府发布《关于进一步做好省属国有企业经营用房租减免工作的通知》对承租公有房子减免6个月房租， 南阳市农业技术学校也落实了政策，但是是在疫情期间房租涨了一倍的前提下落实的。减免6个月，真是上有政策，下有对策。等于房租当年5万， 减免之后还是5万。完全体会不到商户的难处。     2，就在今年我还以为是应对政策涨房租，谁知道到了交房租的时候学校迟迟不说年租金，只是通知2023年7月20日去第三方拍卖公司，以竞拍的方式去 竞拍自己用的房子的租金，还以价高者得，孰不知道，每间商户当初来做生意都是掏过转让费，然后自己装修，投入毕生的资产才来做生意。去了拍 卖公司才知道房租竟然真涨了一倍。还是当天才知道，如果提早通知1个月涨房租额度肯定好多商户要搬走。到了那天如果商户不拍下自己所租的房子， 在去找房子已经来不及了，这波操作不像是一个有担当的国有单位。商户疫情3年已经够惨了。接着又是学校因为房子刁难。涨房租，租户没意见， 但要根据实际情况以人为本来吧。这房子也是20多年房龄的老房子，结构及其不合理。最起码跟附近的房租相一致吧，农校是看商户投入比较多 不舍得走才这样。哪家商户不是投资大几十万。商户们都是苦不堪言，根本不利于营造好的营商环境。跟建设和谐南阳相违背。   3，房子拍下来之后，还要交拍卖费，年租金的百分之2.8，还是拍3年租金的百分之2.8。这一波这操作真是没一点担当.学校是一点也不承担。 大大曾加了商户的经济压力。去跟学校签合同还要收取房租百分之10的押金。拍卖之前根本没提过。如果这样我肯定不会拍。第一次听说门面房还收押金。          综上所述，希望领导解决的问题是。1.根据实际情况规定房租问题，2.拍卖费希望学校商户一人一半。3.取消拍卖制度。公房可以找第三方管理。4.希望不收门面房押金。优化营商环境，促进南阳的和谐发展，保护营商者的权力