新野中兴广场问题！[编号:766610]

网友你好，针对你所反映的问题，新野县问题楼盘处置化解指挥部办公室经调查，现回复如下：

因项目涉法涉诉案件多，企业资产不明，项目已被整体查封，交房比较困难，需要长期推进。经问题楼盘处置化解指挥部办公室核实，项目未出现“搭车收费”（买车位交房）现象，2022年问题楼盘处置化解中已经依据市化解办《关于“搭车收费”专项整治工作的通知》，对全县纳入问题楼盘的项目进行排查，不存在“搭车收费”现象，项目依据《关于进一步明确涉法处置工作指导意见》宛楼盘处置办【2022】23号文件和省、市、县化解问题楼盘指示精神，由法院先行对项目的预售证和土地证予以解封，待新的楼盘表上传监管部门系统后，再实行定额定向查封，使项目盘活部分资产，以偿还债权人债务，加快房屋交付和不产证办证，从而消化社会矛盾和纠纷，现负一层已办理部分首次登记，项目办证路径将逐步打通，解决历史遗留问题。

1、该项目地下商业不动产权证，用于新野县臻品商业管理有限公司贷款，贷款资金必须全部转入问题楼盘处置化解监管账户，实现资金闭环运行，闭环管理，用于解决项目后续建设，确保信访稳定。

2、坚持法治化思维，依法依规化解问题楼盘，妥善处置问题楼盘化解中各类利益主体间的法律关系，依法保护购房人、债权人等各方合法权益。