二手房交易过户个人所得税明细[编号:770234]

网友你好，针对你所反映的问题，新野县税务局经调查，现回复如下：

目前施行的住房买卖相关的个人所得税政策优惠有：《财政部 国家税务总局 建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字〔1999〕278号）第四条规定，对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。

目前暂未接到二手房过户房产证满 2 年免个人所得税的相关政策。根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例规定，对转让二手房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。