新野建业城物业费涨价有点离谱[编号:777473]

  王一 留言　　  2025-07-08 17:10:00

　　新野建业城物业费突然间就涨价了。从以前的1.51元涨到现在的1.68元。在小区业主不知情的情况下，突然间涨价，请问这样的涨价合理吗？有没有经过小区业主同意？ 调整物业费收费标准属于应当由全体业主共同决定的重大事项之一，根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条的规定，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。 物业服务企业在作出调整物业费的决定前，应当向业主解释说明调价方案、调价理由、成本变动情况以及小区未来相关设施建设规划，以佐证现阶段执行的物业服务收费标准已经不足以支持其正常开展物业服务，并同全体业主或业委会协商后确定。现在突然间涨价，请给出合理的解释，不要说以前是打折的，现在恢复原价，从交房到现在三年多，从来没有见过物业合同，从来没有见过物业费公示的费用明细，从来没有见过物业公示的公共区域收益明细，请给出涨价的合理理由。