关于农村化成城区后，翻新房子，审批问题[编号:763040]

  罗先生 留言　　  2024-05-17 10:47:11

　　我家在刘马洼村委罗马洼村，原属唐河县城郊乡（现东城办事处）辖区，312国道以北、沪陕高速以南位置，现在规划为城区，我三弟名叫罗松强，罗马洼村民在村内居住，现住平房1996年建成，由于村里修路，路面高出院约50cm以上，经常向院里灌水。需要重建。我二弟家我的侄子，名叫罗永新，两口两孩子共计四口人，原来住的平房建成于1990年，由于旧房承重墙一点裂缝，在2022年11月被村委干部带人以危房予以拆除，现在一家四口与二弟在一起住。两座房子都需要重建，申请重建房时，村委会、办事处有关部门，都说上级政策不明朗，暂不批建。 我们的实际情况是，急需要解决住房问题。请问唐河县是如何安排类似这样情况的。

  已回复
唐河县政府回复：
　　

群众反映的农村化城区后翻新重建房屋审批的问题，经调查，刘马洼村民罗松乾、罗松强系兄弟关系。罗松乾与罗永新系父子关系。罗松乾全家六口人，分别是罗松乾及其妻子穆德如、儿子罗永新、女儿罗佳露（现年15岁）、儿媳孙湘宜、孙子罗亚烁（现年6岁）。

该户有两个户口簿。其中一个户口簿上户主为罗松乾，家庭成员有妻子穆德如、女儿罗佳露，另一个户口簿上户主为罗永新，家庭成员有妻子孙湘宜、儿子罗亚烁。所有成员常年都在一起生活。

罗松乾共有两处宅基地。前边一处宅基地为三间平房，两间偏房。后边一处宅基地为三间两层楼房，建于2011年前后。从2019年开始，罗松乾曾向原城郊乡人民政府申请对前边一处宅基地三间平房拆旧建新，未获批准。2021年5月，刘马洼村被划入东城街道管辖，纳入城市规划区管理。罗松乾再次向东城街道提出拆旧建新申请，仍未获批准。之后，罗松乾又多次通过市长热线反映该问题，东城街道均进行了回复，因罗松乾不符合《土地法》第62条“农村农民一户只能拥有一处宅基地”之规定，对其诉求不予支持。

关于罗松强申请建房问题。经查，罗松强系刘马洼村罗马洼组村民，现年53岁，该户1口人，住房有3间平房、2间偏房，建于20年前，因房屋已年久失修，建议按照农村危房改造政策给予解决。