恒基飞天游园问题[编号:783051]

  姚义改 留言　　  2025-12-26 21:13:13

　　1、唐河县恒基房地产开发有限公司(唐河县国资委全资企业)，长期占用多收普通老百姓房款5年时间不予退还，多次投诉无果唐河县人民政府多次回复筹措资金，唐河县国资委5年时间迟迟不退恶意占用我们的血汗钱。 2、水电煤入网收了费用每户5000元，煤气已入网，水电吃吃未入网，小区经常因线路铺设和设置不合理经常跳闸断电，已造成电梯经常运行中直接断电停机/且已造成室内电梯钢丝绳因断电脱槽或其他瞬间断电钢丝绳严重报废，现室内电梯处于因断电引起的钢丝绳报废停止使用状态，业主不同意付费维修。 主要因为钢丝绳报废非正常使用损坏。 如果唐河县国资委企业做不到水电入网，请南阳市领导及唐河县领导协调唐河县国资委及恒基房地产公司、退水电入网费用给我们这些普通老百姓。

  已回复
唐河县政府回复：
　　

一、关于面积差问题。经了解，该小区实际开发商因资金链断裂，目前正积极筹措资金，并承诺将逐步退还相关费用。

针对诉求，县住建局、国资委将持续跟进并督促开发商尽快制定退款方案，保障业主合法权益。同时，建议各业主保留好相关凭证和购房合同等材料。如开发商未能在合理期限内妥善解决，可通过法律途径维护自身合法权益。

二、关于反映水电煤入网业主每户交了5000元费用问题，经调查该小区当时规划设计时，水电未并入自来水公司和国家电网系统。小区建成后已通水通电，所有业主水电均能正常使用。

三、关于电梯相关问题。小区电梯因故障原因(质保期2年)已过保修期，物业已向维修资金管理部门提交申请，动用小区维修资金维修，手续上周已提交维修资金管理部门，目前正在征求房和城小区业主意见签字环节走程序。