投诉邓州市建业森林半岛开发商[编号:776893]

  匿名公民 留言　　  2025-06-20 10:13:47

　　尊敬的部门领导： 您好！我要投诉邓州市建业森林半岛开发商，自2019年我购买该小区房屋至今，长达6年时间，开发商始终未履行办理不动产证的义务，给我及众多业主带来极大困扰和损失。 2019年5月份，我与邓州市建业森林半岛开发商签订购房合同 ，并按合同要求支付了全部购房款，办证费，维修基金（附上相关缴费凭证）。合同明确约定，开发商应在交房后180个工作日内协助业主办理不动产证。然而，交房时间早已过去，办证通知却迟迟未到。 我多次主动联系开发商，起初他们以手续正在办理、资料不全等理由推脱，后来甚至对我的询问敷衍了事，拒绝正面回应办证时间。 因未取得不动产证，我面临诸多难题。而且，房产的权属存在不确定性，让我每天都忧心忡忡。 依据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”以及《不动产登记暂行条例》相关规定，开发商有义务协助业主办理不动产证。 我恳请贵部门能够尽快介入调查，督促邓州市建业森林半岛开发商履行办证义务，给出明确的办证时间节点，并公示办理进度。同时，要求开发商承担因逾期办证给我造成的损失，如按照合同约定支付违约金等。 我保留了购房合同、付款凭证、与开发商沟通的记录等证据（证据清单附后），随时可提供，以便贵部门调查核实。希望贵部门能秉持公正、为民的原则，尽快解决我们的办证难题，维护我们的合法权益。 感谢您抽出时间处理我的举报！如有需要，请随时与我联系，我的联系方式如下： 姓名：陈 联系电话：13037644775