违规住改商[编号:778694]

  杨书贤 留言　　  2025-08-20 18:45:58

　　邓州市金川盛世美景天成五号楼一单元1202，违规住改商，在楼上托拉货物，每天有重物落地声音和高跟鞋走动声音，未经利害关系业主同意且整日扰民，违反《民法典》279条，每天都有快递车收取快递且我方有录音，视频等。本人现提交的证据，图一为被举报人1202业主自行拍摄并提供给物业的视频。该视频清晰显示了其室内大量堆放货物、用作仓储的场景，这充分证明了，对方已自认‘住宅改为仓库’这一事实，其自用等辩解与事实不符。请相关部门展开调查！

  已回复
邓州市政府回复：
　　

网友您好！

          您的留言已收悉，针对您反映的问题，住建局回复如下：美景天成5号楼2单元为商住混合楼，1F为商铺，2F以上为住宅楼，共12层。1202室为本楼层最高层。根据业主反应的情况，物业公司立即通知业主并会同本楼栋相关的业主（1102）进行调查，了解和沟通：1、5号楼2单元1202业主将室内部分房间作为临时储藏货物的仓库，每天定时来此发货。公司经营办公场所并不在5号楼2单元1202室内，也不在1202室住宿和生活。2、 在发货过程中，搬拉封箱货物过程中确实有重物落地的声音及人员走动的声音，有不同情况的噪音扰民。经三方沟通测试，5号楼2单元1202室业主和楼下相关业主达成谅解，物业公司已通知业主立即整改，办理相关手续，并承诺做到不扰民，合法合规经营。

        感谢您的反馈与支持！