社旗宇博花园收取房产证费用，但三年来一直不给我们办理[编号:676179]

  苏坦 留言　　  2019-05-10 08:53:54

　　尊敬的南阳市政府，我是河南省南阳市社旗县人。我投诉是南阳市宇博置业房地产公司（社旗宇博花园）。我于2015年12月购买社旗宇博置业的一户商品房，2016年2月交房，当月，我就应宇博房产开发商要求缴纳了大修基金和契税等办理房产证所需要的一切费用。同时，被开发商承诺5个月后办好房产证。时至今日，即2019年4月分，房产证一直未曾办理。按照国家相关法律规定，房产证即交房起90日内开发商应给业主办理好房产证，否则违规。我们的业主为此事多次与开发商交涉，均未得到回应，开发商一拖再拖。我小区业主于2017年3月份向人民网地方政府留言，虽得到县政府回复，但此事仍毫无进展。开发商这种置国家法律罔顾，置政府政令藐视，置老百姓利益于不顾的流氓无赖行为，实为人愤。请政府为我们主持公道。

  已回复
社旗县政府回复：
　　网友你好！南阳宇博置业公司建设开发宇博花园小区商住楼，该小区位于华山路北侧、郑州路东侧，2014年6月开工建设，2015年12月竣工。 根据有关规定，房地产开发企业申请房屋所有权初始登记，应当提交下列材料：登记申请书；不动产权属证书或土地权属来源材料；建设工程符合规划的材料；房屋已竣工的材料；房地产调查或房屋测绘报告；相关税费缴纳凭证；其他必须材料。 2016年4月开发公司申请社旗县质监站及各参建方组织竣工验收，县质监站下发了整改通知书，要求开发商整改，质监站暂未下发竣工验收报告和竣工备案手续。 鉴于以上情况，建议业主督促开发企业尽快完善相关手续，若开发企业不履行相关义务，业主也可以根据购房合同相关约定，通过法律渠道维护自身合法权益。