社旗县赊店镇财富公馆物业私自扣留装修押金,到期以各种理由不退还,直接按砸墙数收取费用(按照一堵墙2000元扣押装修押金),如果是承重墙不管费用多少都要阻止砸墙,可向物业要平面图,他们不提供说是开发商的事,现在很多业主砸了空心砖(非房屋主体结构和承重墙),物业以改变房屋主体结构为由,坚决不退装修押金,请问物业是否有权利私自扣留装修押金?已咨询律师物业无这个权利,可是有关部门推诿说让恢复房屋原有样子就退还(谁会因为装修押金再拆改,简直不现实),房屋装修连个成文的规定都没有吗?其他小区都是只要按照图纸拆改,装修押金到期就退,我们这烂尾楼就不能按这规定行事?请有关部门给出切实可行措施,而不是说恢复原状,要么你们来验收
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经县房产中心调查,依据《住宅室内装饰装修管理办法》,业主装修前与物业服务企业签订有装修协议,并明确告知业主,如违反住宅室内装饰装修管理服务协议将追究其违约责任。在业主装修完毕后物业工作人员会同施工单位及业主三方参与验收,装修验收合格后,三个月内不存在装修质量及影响邻里的情况,物业服务企业将根据当初约定退还业主押金。
财富公馆小区个别业主在装修期间违反装修协议,物业巡查人员发现后,多次警告并在门口张贴整改通知,并告知业主如拒不整改会影响后期装修验收,部分业主仍未进行整改。待业主整改到位并验收合格后,物业公司将第一时间退还押金。
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