社旗县书香育和花园水电不入网[编号:771219]
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2025-01-04 09:57:04社旗县书香育和花园小区，当时购买时合同协定交付之时，水入国家公共供水，电入国家电网，目前为止已经交房半年之久，还没有按照合同规定，水电入网。 同时我们购买时说的是这是教师家属院，有优惠政策，结果处处都是坑，新闻报道说这个小区就是教师家属院，国家拨款几个亿。但是开发商口口声声说这就是普通小区，他们没享受一点优惠政策。请问国家拨的款项被谁拿走了？？？对我们的优惠被谁拿走了？？？现在小区存在诸多问题比如车位停不进去车，车位是11月份才建好，为什么收费从7月开始缴费？你没建好，我们业主不问你要延误费，就不错了，凭什么还要给你交管理费？你又没建好，我也没停，凭什么交这一部分费用
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关于网友反映业主用电入网问题。经查，县供电公司对书香名苑小区采取总表计费。小区用电若移交供电公司，需业主与小区开发商协调，由小区开发商提出无偿移交申请。如双方无法协商一致，需业主成立业主委员会，由业主委员会书面申请资产移交，县供电公司组织相关专业人员对小区配套电力设施验收，待验收符合移交标准后，供电公司负责装表送电，实现“一户一表”管理，即可网上缴费。
关于网友反映业主用水入网问题。经查，该小区物业公司向县自来水公司申请公共供水，县自来水公司已将城供自来水引入，实现为该小区供水。因小区内部供水管道及附属设施、供水增压设施设备等均为自建，且建设期间未向自来水公司申请，自来水公司无法掌握小区内部供水设施的施工技术标准和规范，造成县自来水公司对该小区采取总表计费，暂未直接抄表到户。
关于网友反映购房优惠问题。经县教体局调查，2020年，为解决农村学校教室购房难问题，根据《河南省人民政府办公厅关于印发河南省农村教师周转宿舍建设实施方案和河南省农村教师住房建设工作实施方案的通知》（豫政办〔2019〕47号）文件精神，结合我县实际，县教体局与南阳天途置业有限公司沟通协商，选取南阳天途置业有限公司开发的书香育和花园花园项目，以低于市场价约1000元每平方米单价组织教师团购住房，该团购房没有财政补贴资金或拨款。
关于网友反映车位交付时间及管理费问题。经县市场监管局调查，该小区自2024年5月25日开始向小区业主交付房屋，交付时车位已具备使用条件。该物业公司与业主签订的《前期物业服务协议》日期为2024年7月1日，该物业公司与业主签订的《前期物业服务协议》第十三条约定：停车位的收费约定为每月每车25元(按年收取)，其费用包括车库的卫生、照明、道闸维护、消防设施维护、监控设施的维护等相关费用，小区自2024年5月25日交付时车库也一并交付使用。如有异议，可拨打县市场监管局电话（0377-67921265）进行反映。
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