关于房产证或者不动产证的问题[编号:783825]

  张海德 留言　　  2026-01-19 17:21:37

　　相关部门领导好，本人是原社旗县城郊乡河南街七组居民（现改为河南街社区）因去年连续大雨，老房子变成危房。后经过村里及社区确认，填写各种手续，跑了几个部门，持续两三个月，才得到相关部门确认同意。于2025年7月份开始，陆陆续续于2025年12月份建好房子。但现在申请办理房产证或不动产证的问题上确不知道找哪个部门，问了几个部门都说不知道。好像还要什么手续才行。既然建房时已经提交了相关手续。为什么不能直接发证呢？请相关部门指条明路。能否简化手续，让老百姓少跑路。

  已回复
社旗县政府回复：
　　

网友您好！

经赵河街道调查，根据河南省人民政府豫政【2025】12号《关于印发河南省农村宅基地和村民自建房管理办法的通知》第二十五条规定：村民自建住房完工后，应当向乡镇政府申请竣工验收。乡镇政府接到申请后，应当在5个工作日内组织村民、施工负责人等相关方，实地查验村民是否按照批准面积、规划要求和质量要求等建设住房。对验收合格的，出具《农村宅基地和村民自建住房（规划许可）验收意见表》。

村民自建住房通过验收后，村民可持《农村宅基地批准书》《乡村建设规划许可证》《农村宅基地和村民自建住房（规划许可）验收意见表》以及其他规定的材料向不动产登记机构申请不动产登记。

对于以上解决方案，赵河街道河南街社区干部已与反映人沟通，并告知其办理房产证或者不动产证相关流程及所需材料。如网友需进一步了解相关政策，可拨打赵河街道值班电话0377—67999901进行咨询。

感谢网友对社旗工作的关心和支持！