请人民政府遣散香山花苑物业公司[编号:784080]

  姬宿迟 留言　　  2026-01-25 21:54:29

　　1、小区公共绿地被一些无素质的业主翻耕 ，铺设地膜，种植菜园子，堆放垃圾，摆放私家盆栽植物 。原本的绿草地如今寸草不生！ 2、公摊(公共)地面私有化，个别业主把一楼车库改建为住房 时，墙围凸出室外，把公共路面圈进室内，侵占集体利益。且在门前摆放垃圾和盆栽植物，严重影响小区公共交通和环境。 3、对外部进入人员不管、不闻、不问，任由外部人员随意出入小区，在小区楼道墙壁及住户外门乱写、乱画、乱张贴广告，严重破坏小区人居环境。 强烈要求： 1、责令物业公司清除住户外门上张贴的各类小广告。 2、责令物业公司对写满广告的楼道墙体重新粉刷。 3、铲除地膜和菜园子，恢复草坪种植和维护。 4、车库改住房时侵占公共面积的一律拆除。 这些问题从2023年开始向市长信箱反映，至今已跨越3个年头，连一个问题也没整改。如果继续置业主利益于不顾、把政府的整改责令当耳旁风，强烈要求人民政府遣散该物业公司。

  已回复
社旗县政府回复：
　　

网友您好！

关于反映外来人员张贴乱画小广告及清理问题。经县房产中心调查，该小区南门有自动设别车辆系统，北门不进车辆由保安人员进行看护。县房产中心已要求物业加强保安人员的服务意识，对外来人员及外来车辆进行登记，及时清理张贴乱画的小广告，对清理后出现墙皮脱落等情况的进行粉刷，目前正在整改中。

关于反映车库改住房侵占公共面积问题。县城管局执法人员到达该小区现场勘验检查后，当即告知当事业主该行为违反了相关规定。县城管局已责令其自行整改，逾期未整改的，依法依规进行处理。

关于反映毁绿种菜及占用公共区域摆放垃圾和盆栽植物问题。县房产中心已要求小区物业对毁绿种菜及占用公共区域摆放垃圾和盆栽植物等行为进行制止清理。同时要求物业服务企业加强员工培训，提高服务意识，提高小区内巡查合理分配岗位职责及落实情况，保障小区各项工作正常运行。县房产中心已对涉及整改内容物业公司下达问题交办单，要求限期整改，整改落实不到位的，将在年度信用考核当中进行扣分直至拉黑处理。目前，该小区物业正在整改中。

关于反映清退物业服务企业问题。经县房产中心调查，业主意见可向业主委员会进行提议，业主委员会在征求业主意见达到一定比例后，可依规进行清退及另聘物业企业。

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