方城县房管局+城管 非法收取全县业主高额装修备案罚款 不[编号:760776]
肖 留言 
2024-03-04 17:41:41本人是方城县某小区业主，近期需要装修房子，装修需求符合正常装修规定，没有违建也没有拆除，也没有外部墙体破坏等；却被物业告知需要去方城房管局及城管带上相关资料前去备案，如不备案则不允许装修并且不给通水电，打电话咨询相关人员后被告知备案需要与正规有资质的装修公司签订正规合同才能进行备案，如果需要自装及其他形式都需要缴纳罚款1200元；如果不缴纳罚款则不给通水电；询问身边邻居及朋友后，都告知被收取高额罚款；业主装修自己的房子是违法行为吗？为什么要收取罚款，请问有法律法规规定了业主装修自己的房子要交罚款，这项规定又是谁规定的？哪个部门出台的？是否可以给出合理合法的解释？
已回复网友你好，根据你所反映的问题，城管局经调查回复如下：
城管局收到该群众留言后，高度重视，迅速成立调查组调查处理此事。经城市管理综合执法大队第一执法中队调查核实，依据《南阳市城市综合执法条例》第十二条第一款：“城市综合执法的职责范围包括：（一）住房城乡建设领域和城市规划方面法律、法规、规章规定的全部行政处罚权”的规定，违反2002年5月1日起实施的《住宅室内装饰装修管理办法》第二十三条“装修人委托企业承接其装饰装修工程的，应当选择具有相应资质等级的装饰装修企业。”的规定，进行装修工程施工的行为，属城管局管辖。根据《住宅室内装饰装修管理办法》第三章第十三条：“装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报登记”的规定，在装修前需到物业管理单位（县房管中心）进行申报登记，再到城管局进行备案。
另根据《住宅室内装饰装修管理办法》第三十六条“装修人违反本办法规定，将住宅室内装饰装修工程委托给不具有相应资质等级企业的，由城市房地产行政主管部门责令改正，处5百元以上1千元以下的罚款。”的规定，参照《河南省住房和城乡建设系统行政处罚裁量标准》规定的裁量标准，视违法行为表现情形及改正情况，处5百元以上1千元以下的罚款不等。《住宅室内装饰装修管理办法》是中华人民共和国住房和城乡建设部出台的。此管理办法可在中华人民共和国住房和城乡建设部官网进行查询。最后，感谢该群众对我县城市管理工作的支持与监督，在此带来不便，还请多多谅解。也欢迎广大群众对城管局的工作给予监督和批评，今后的工作城管局将会做的更细、更实、更好。
感谢你对市长留言板的关注。