南召县四季春小区买房十年未见房产证[编号:677642]
卢大帅 留言 
2019-06-11 09:43:31南召县四季春小区买房十几年未见房产证，黑恶势力霸占小区，小区居民怨声载道无处诉苦，也曾经上街游行过，如今全国人民在习总带领下政清民乐。难道南召真的是个例外？五六年前在本网投诉过此事，一直未有回复效果。如今再试试。
已回复网友，你好！针对你反映的问题，经县自然资源局调查回复：依据《不动产登记暂行条例》规，不动产登记原则为依申请登记原则，不动产登记应当依照当事人的申请进行。自不动产登记中心成立以来，并未收到四季春小区开发企业及相关人员任何关于办理不动产权证的申请。
建议网友按照签订的《商品房买卖合同》约定内容，联系四季春开发企业携带相关必要的办证申请材料，到不动产登记中心依法申请不动产登记。
办理房屋所有权首次登记和转移登记(分户)所需材料
A.房屋所有权首次登记申请材料:
1不动产登记中请书；
2申请人身份证明;
3不动产权属证书或者十地权属来源材料;
4建设工程符合规划的材料；
5房屋已经竣工的材料;
6房地产调查或者测绘报告;
7建筑物区分所有的,确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等材料；
8相关税费缴纳凭证;
9法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。
B.房屋转移登记（分户）申请材料：
1不动产登记申请书；
2中请人身份证明；
3不动产权属证书；
4商品房买卖合同；
5已经办理预告登记的,提交不动产登记证明；
6房屋分层分户图；
7依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的,应当提交土地出让价款缴纳凭证、税费缴纳凭证；
8法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料