南召县自然资源局为南召县丹霞房地产升发有限公司非法颁发土[编号:756073]

  张建栓 留言　　  2023-09-17 10:18:50

　　其非法行为有以下几点:1，本土地是本村村民杨春田于2011年8月15日以48000元租赁给张清使用，2014年南召县丹霞房地产开发有限公司的委托代理人伙同他人串通投标，取得自然资源对该土地及旁边土地的土地使用权证。（有南召县人民法院2015南召刑初字第127号刑事判决书为依据）。2，伪造证据:南召县自然资源局为南召县丹霞房地产开发公司颁发土地证的证据中，“地籍调查表”中指认四至边界的留山镇东街村村主任张建栓签名，经张建栓确认系伪造而来，张清与杨春田协议上的土地不在其招标范围之内。3，南召县丹霞房地产开发有限公司非法取得土地使用权证后，自然资源局少批开发商多占，没有公开招标面积，现已占用57亩之多，其中原定点向河床延伸5米，严重影响河道防汛、泄洪。并占用绿化带，建造房屋。请求领导彻查南召县自然资源局与丹霞房地产开发有限公司的弄虚作假，骗取中标的非法行为。撤销南召县自然资源局错误的登记行政行为。

  已回复
南召县政府回复：
　　

网友你好，针对你反映的问题，经自然资源局调查回复：

一、南召县丹霞房地产开发有限公司所取得的土地是2013年1月6日依法无偿收回的南召县水利局位于留山镇东街村规划区内部分水域用地国有土地使用权23560平方米和位于留山镇东街村原留山镇中（老七中）操场用地6086.67平方米，共计29646.67平方米，该宗地依法纳入政府储备（召政土【2013】1号）。该宗地于2013年7月18日在南召县公共资源交易中心挂牌拍卖成功，南阳市丹霞房地产开发有限公司以503万元的价格通过拍卖方式竞得其中的19222.2平方米土地使用权（南召县国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告【（召国土(2013)06号】）。综上所述，南阳市丹霞房地产开发有限公司所取得的土地使用权是依法拍卖取得的，网友反映的串通投标一事不在我局调查范围。

二、张建栓系时任留山镇东街村村主任，2011年8月13日其本人已代表留山镇东街村民委员会与南召县丹霞房地产开发有限公司签订了《租地协议》，伪造签字一事与事实不符。

三、关于开发商多占土地问题，经实地测绘超出证区之外的活动板房占地面积为2504.77平方米，建筑总面积为2555.4平方米，我局规划执法大队按照《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条之规定，于2020年6月30日对开发商建造上述活动板房未办理《建设工程规划许可政》的违法行为进行了处罚。2020年7月21日我局执法人员对李克敏下达了《责令停止违法行为通知书》，责令其在未解决土地权属纠纷的情况下不得施工。