关于张建栓投诉南召县自然资源局为南召县丹霞房地产开发有限[编号:756471]

  张建栓 留言　　  2023-09-28 09:34:47

　　1，政府回复：政府储备用地面积29646.67平方米，丹霞房地产开发有限公司(以下简称丹霞地产)中标土地面积为19222.2平方米。实际情况是丹霞地产实占用约37962平方米，远远超出其中标土地面积。望领导委派职能部门现场测量。2，关于丹霞地产委托人串通投标一事，政府回复不在他们调查范围。实际情况：丹霞地产委托人杨小旭、李志(系李克敏儿子)、崔金周等人分别于2013年及2014年因该宗土地拍卖而串通投标罪分别被刑事拘留和取保候审。有法院(2015南召刑初字第127号判决书)为证。法院已判决丹霞地产投标委托人串通投标罪。说明此次中标通为非法取得，不应颁发土地使用证，而南召自然.资源局仍非法为其颁发土地证。3，关于张建栓签字一事，政府回复：张建栓于2011年8月代表留山镇东街村民委员会与丹霞地产签订巜租地协议》。实际情况：张建栓本人证明未参与其事，更没签字，并自愿比对笔迹。况且招标政府储备用地不应存在租地协议。4，丹霞地产多占土地，政府回复已进行处罚，并责令其在未解决土地权属纠纷的情况下不得施工。实际情况：违法建筑依然存在，绿化带及村民活动场所仍未恢复。投诉人张建栓，电话13700776041

  已回复
南召县政府回复：
　　

网友，您好！

关于您所述张建栓反映的相关问题，现自然资源局回复如下。

一、丹霞房地产开发有限公司于2013年7月18日通过拍卖方式竞得2宗国有建设用地使用权。宗地1，土地面积7917.4平方米；宗地2，土地面积11304.90平方米。于2014年7月30日进行土地初始登记，分别为召国用(2014)第00149号和第00150号，土地总面积19222.2平方米。止目前以上2个土地证共超占1938.72平方米，根据河南省南阳市中级人民法院行政判诀书(2023)豫13行终91号要求我局为其办理用地手续。

二、2013年7月18日丹霞房地产开发有限公司被委托人李志通过拍卖方式竞得19222.2平方米2宗国有土地使用权。该公司凭《土地拍卖成交书》同我局签订《国有土地使用权出让合同》,并办理了土地初始登记并领取了召国用(2014)第00149号和第00150号2份国有土地使用权。2015年1月19日原南召县规划局给上述土地放线施工，2021年8月5日通过了《建设工程规划核实意见书》，2021年8月10日完成了《竣工验收备案证书》，现已有居民入驻。

2016年1月28日河南省南召县人民法院刑事判决书(2015)南召刑初字第127号，判决是涉及4人犯串通投标罪被追究刑事，而我局是于2021年7月6日由举报人提供的上述判决书，此时建房已形成事实且部分购房户已入驻显然后果需要维持。

三、张建栓反映未与东街村委会签订协议，建议当事人通过民事诉讼程序解决。

四、反映人提到丹霞地产多占土地一事，超出证载面积的部分，南召县自然资源局已于2020年6月30日对其做出了行政处罚决定书，责令其停止建设，补办相关手续，并按规定对其进行罚款，罚款金额36797.7元。

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